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Restaurant à vendre - 122.0 m2 - 33 - Gironde - Réf. 955

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169 400 €
Description Réf: 955 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

RESTAURANT - BORDEAUX - LICENCE 4

Venez découvrir ce charmant restaurant, avec une forte visibilité sur un avenue très passante de Bordeaux.

Possédant une capacité de 100 places sur deux salles et deux terrasses, il n’est pas exploité à son maximum mais demande à être développé.
Sa clientèle est une clientèle de bureaux le midis, ainsi que d’habitués.

La cuisine est prête à être utilisée par le repreneur, avec une extraction, et tout le matériel nécessaire.

Actuellement, la licence 4 est très peu exploitée, par choix du gérant, il y a donc possibilité de développer la limo. De plus, les activités prévues au bail sont : bar, restauration, tabac, presse, pmu, brasserie, fast food, livraison à domicile, à emporter, et la vente de tous produits alimentaires. C’est donc un Fonds de commerce avec une capacité de développement illimitée.

Les deux salles ont chacune un accès vers la rue, et on peut donc y faire deux activités différentes, ou bien une salle bar, et une salle restaurant, etc..

Affaire idéale pour un gérant qui aimerait développer la partie bar, et la partie restauration. L’affaire fonctionne beaucoup avec la livraison à domicile le soir actuellement.

CA 2018 : 220 000 EUR

Le loyer est de 18000 EUR HT HC / An

Affaire clé en main, à saisir !

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • tenu depuis nc
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 20,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/05/2025
  • Loyer annuel HT et HC 18 000 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés 2
  • Horaires d'ouverture De 10H00 à 15H00 et de 18H00 à 22H00
  • Fermeture hebdomadaire sam mat, dim mat, sam am
  • Fermeture hebdomadaire sam mat, dim mat, sam am
  • Fermeture annuelle 4 semaines
  • Nombre de places assises 80
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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