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Tous commerces à vendre - 60.0 m2 - 33 - Gironde - Réf. 689

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105 900 €
Description Réf: 689 Faire estimer mon affaire

EXCEPTIONNEL LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT N°1 - RUE PRISÉE DE BORDEAUX CENTRE
Vous serez séduit par son emplacement en plein cœur de centre-ville de Bordeaux. Sur un axe à fort passage piétonnier. Visible de la façade vitrée de 3 mètres linéaires, les grandes hauteurs sous plafonds de plus de 3 mètres agrandissent l'espace et illumine son espace intérieur par la lumière naturelle du jour. Ce local vous offre la possibilité de l'aménager pour optimiser son espace intérieur. Sa localisation vous apporte une clientèle d'habitués et de passage et de touriste grâce au tramway, des bus et le secteur pour bénéficier d'un flux maximal de clientèle.
Pour finir d’achever ce joli tableau, un loyer très raisonnable de 15000 EUR HT annuel, permettra de démarrer votre activité avec un bail neuf 3/6/9 en toute tranquillité. Votre projet est de vous installer dans un local une bonne réputation ? Une clientèle avec un ticket moyen élevé ? N'hésitez plus, ce local est fait pour vous !

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 3,6 m
  • Nombre d'étages nc
  • Surface totale 60,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 15 000 €
  • Droit d'entrée nc
  • Taxe foncière nc

En quelques mots

  • Type d'emplacement nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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