Bienvenue chez CENTURY 21 AOI-PRO, Agence immobilière BEGLES 33130
Tél : 05 56 33 27 25

Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Bar à vendre - 300.0 m2 - 33 - Gironde - Réf. 866

Partager cette annonce sur :
852 000 €
Description Réf: 866 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

Fonds de commerce de restauration, LICENCE IV, emplacement n°1, Bordeaux hyper centre.


Restaurant idéalement placé sur les quais de Bordeaux , emplacement de premier ordre avec une très belle vue sur la Garonne. Emplacement n°1 stratégique juste devant l’amarrage des paquebots , la fête du vin et la fête du fleuve ce qui procure un flux touristique à l’année.

Ce restaurant licence IV fait 300 m², ce qui permet d’avoir une très belle capacité d’accueil, hyper rare pour le secteur.

Le local comprend : une salle de restaurant, deux pièces de stockage pour le vin , d'une grande réserve et d'un vestiaire personnel avec douche et commodités.

85 places assises non optimisées à l’intérieur , grande cuisine avec Extraction et tableau électrique aux normes . La cuisine est entièrement équipée et en parfait état : 3 fours , chambre froide , cellule sous vide , cellule de refroidissement , plonge Hobart à capot , marmite autocuiseur 120 litres , Paco jet ...etc.

Doté d’une grande réserve, il saura vous séduire par sa magnifique terrasse avec une vue imprenable sur les quais de Bordeaux de 60 places assises.

Licence IV pas utilisée, travail en coupure, ce qui vous permet de développer la limonade en après-midi ce qui attirera les clients sur cette belle terrasse ensoleillée.


CA : 550K


baux 3.6.9 restauration, 36000 annuel TTC.
1 er bail se termine en 2022 .
2 ème bail se termine en 2023.

Cette affaire est une opportunité rare à saisir rapidement.


Pour toutes vos demandes d’information merci de nous contacter

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis 11/09/2018
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/12/2033
  • Loyer annuel HT et HC 36 000 €
  • Nombre d'hectolitres de bière nc
  • C.A.H.T bar nc
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 12H00 à 22H30
  • Fermeture hebdomadaire lun mat, lun am, dim am
  • Fermeture annuelle 1 semaine
  • Nombre de places assises 85
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Nombre de places au bar nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici