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Boulangerie à vendre - 133.0 m2 - 33 - Gironde - Réf. 798

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363 000 €
Description Réf: 798 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CENTURY 21 UNE BOULANGERIE DE GRANDE QUALITÉ, RENTABLE ET RÉGULIÈRE.

Une visite urgente s’impose pour cette boulangerie à taille humaine, avec un chiffre d’affaire dimensionné de façon très confortable.
Le chiffre d’affaire de 400 000 EUR génère un revenu de 77 000 EUR annuel.
La surface totale est de 95 mètres carrés de plain pied pour la production (magasin, fournil, , farinière) + 18 mètres carrés pour le laboratoire de pâtisserie + un bureau vitré à l’étage de 20 mètres carrés avec vue panoramique sur le magasin pour vous isoler durant la journée, comptabilité, repos ou autres.
Un environnement des plus agréables, un magasin dimensionné pour 4 personnes, facile à mettre en place, facile à nettoyer, facile à gérer. La clientèle d’habitués accompagnée de la clientèle de passage vous assure un snacking le midi de façon constante, et des achats de pain et de pâtisserie réguliers.
La marge est hors norme, le pourcentage de snacking étant de plus de 30 % du chiffre d’affaire annuel.
Une terrasse extérieure attirera dès les beaux jours la clientèle de passage, terrasse pouvant accueillir jusqu’à 20 places assises.
Le bâtiment est aux normes, accès PMR, vestiaires, douches, ainsi que bureau pour la direction, surveillance vidéo, caisse aux normes. Le loyer est de 23 880 EUR HT annuel, sans dépôt de garantie
A visiter rapidement pour qui veut faire « encore » grandir cette boulangerie pour les années à venir.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis nc

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Surface commerciale 133,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/03/2022
  • Loyer annuel HT et HC 23 880 €
  • Nombre de quintaux de farine/an nc
  • C.A.H.T boulangerie nc
  • C.A.H.T pâtisserie nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 0 €

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 06H30 à 19H30
  • Fermeture hebdomadaire sam mat, sam am, dim am
  • Fermeture annuelle 3 semaines
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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