Boulangerie Ă  vendre - Gironde 33 - Ref. 798 | CENTURY 21 AOI-PRO
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Boulangerie Ă  vendre - 133.0 m2 - 33 - Gironde - RĂ©f. 798

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363 000 €
Description RĂ©f: 798 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et RentabilitĂ© FinanciĂšre) : 0 €

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CENTURY 21 UNE BOULANGERIE DE GRANDE QUALITÉ, RENTABLE ET RÉGULIÈRE.

Une visite urgente s’impose pour cette boulangerie Ă  taille humaine, avec un chiffre d’affaire dimensionnĂ© de façon trĂšs confortable.
Le chiffre d’affaire de 400 000 EUR gĂ©nĂšre un revenu de 77 000 EUR annuel.
La surface totale est de 95 mĂštres carrĂ©s de plain pied pour la production (magasin, fournil, , fariniĂšre) + 18 mĂštres carrĂ©s pour le laboratoire de pĂątisserie + un bureau vitrĂ© Ă  l’étage de 20 mĂštres carrĂ©s avec vue panoramique sur le magasin pour vous isoler durant la journĂ©e, comptabilitĂ©, repos ou autres.
Un environnement des plus agrĂ©ables, un magasin dimensionnĂ© pour 4 personnes, facile Ă  mettre en place, facile Ă  nettoyer, facile Ă  gĂ©rer. La clientĂšle d’habituĂ©s accompagnĂ©e de la clientĂšle de passage vous assure un snacking le midi de façon constante, et des achats de pain et de pĂątisserie rĂ©guliers.
La marge est hors norme, le pourcentage de snacking Ă©tant de plus de 30 % du chiffre d’affaire annuel.
Une terrasse extĂ©rieure attirera dĂšs les beaux jours la clientĂšle de passage, terrasse pouvant accueillir jusqu’à 20 places assises.
Le bùtiment est aux normes, accÚs PMR, vestiaires, douches, ainsi que bureau pour la direction, surveillance vidéo, caisse aux normes. Le loyer est de 23 880 EUR HT annuel, sans dépÎt de garantie
A visiter rapidement pour qui veut faire « encore » grandir cette boulangerie pour les années à venir.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis nc

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Surface commerciale 133,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 annĂ©es
  • Se termine le 31/03/2022
  • Loyer annuel HT et HC 23 880 €
  • Nombre de quintaux de farine/an nc
  • C.A.H.T boulangerie nc
  • C.A.H.T pâtisserie nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 0 €

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 06H30 Ă  19H30
  • Fermeture hebdomadaire sam mat, sam am, dim am
  • Fermeture annuelle 3 semaines
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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