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Tabac à vendre - 57.0 m2 - 33 - Gironde - Réf. 570

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209 000 €
Description Réf: 570 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

Fonds de commerce situé dans le centre-ville historique de Bordeaux à proximité immédiate triangle d’or.
Le CA est composé de vente presse, tabac, FDJ et Loto. Possibilité de développement PMU ou cigarette électronique ou tabletterie.
Local de 56 m2 environ dont 40 de surface commerciale avec un linéaire presse de 110 ml avec une réserve et un bureau d’environ 16 m2.
Affaire en solo ou en duo avec un jour et demi de fermeture hebdomadaire. Vente pour départ à la retraite.
Le chiffre d'affaires 2020-2021 est en hausse ainsi que le résultat avec un beau potentiel de développement envisageable !
CA total : 165 000 EUR bilan arrêté au 31/07/2020
Commissions tabac : plus de 65 000 EUR
Bail commercial neuf à la signature.
Destination : tabac presse loto PMU exclusivement
Loyer exceptionnel : 12 000 EUR annuel HT HC (les charges sont estimées à environ 800 EUR annuel)
Dossier disponible sur demande à l'agence !

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Environnement None
  • tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 2,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail Neuf
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 12 000 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 07H00 à 19H30
  • Fermeture hebdomadaire dim mat, dim am
  • Fermeture annuelle 4 semaines
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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