Agence immobilière  CENTURY 21 AOI-PRO
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Esthétique à vendre - 45.0 m2 - 33 - Gironde
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Esthétique à vendre - 45.0 m2 - 33 - Gironde

Esthétique Divers Fleurs à vendre 45 m2 - 33 - Gironde

Ref: 10000569
27 500 €
CESSION DE DROIT AU BAIL LOCAL DE 45 M² toutes activités sauf extraction

Nous vous proposons la reprise de ce local dans lequel vous pourrez installer toute activité à l'exception des métiers de bouche.
Le local situé dans un environnement résidentiel se prêtera parfaitement à des commerces comme du prêt à porter, des professions libérales, des activités de bureaux, métiers de la beauté et du bien-être, fleuriste ou de la décoration par exemple.

Le local à été grandement réhabilité par le précédent occupant et vous bénéficierez d'un bail commercial 3,6,9 neuf à la signature.
Le futur loyer sera fixé à 6500 € annuels HT et HC.
Le point fort de ce local est sa proximité directe avec une zone résidentielle avec une clientèle CSP + au fort ticket moyen
prix frais d'agence inclus de 27 500 euros.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 33
  • Agencement Bon

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 2,5m

En quelques chiffres

  • Type de bail Commercial369
  • Loyer annuel HT et HC 6 500 €

Les performances énergétiques

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