Agence immobilière  CENTURY 21 AOI-PRO
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Restaurant à vendre - 405.0 m2 - 33 - Gironde
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Restaurant à vendre - 405.0 m2 - 33 - Gironde
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Restaurant à vendre - 405.0 m2 - 33 - Gironde
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Restaurant à vendre - 405.0 m2 - 33 - Gironde

Restaurant Pizzeria Divers à vendre 405 m2 - 33 - Gironde

Ref: 10000551
253 000 €
EXCLUSIVITE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT BAR LICENCE IV CREON

En exclusivité, venez visiter ce magnifique fonds de commerce de restaurant de 405 m² avec extraction, terrasses et licence IV .
La cuisine est entièrement équipée avec du matériel de qualité, de façon optimisée et ergonomique. Disposant de 130 couverts (en salle et deux terrasses), le restaurant travaille bien et affiche régulièrement complet le week-end.
La clientèle fidèle apprécie la cuisine traditionnelle. Le ticket moyen midi et soir n'a rien a envié aux restaurants de l'hyper centre bordelais !
La décoration est soignée et propose une vraie identité.
Vous l'aurez compris, cet établissement fonctionne bien, permet de développer un chiffre d'affaires de plus 370 000 euros avec un PERF de 75 000 euros et qui plus est en constante évolution malgré le COVID. Le CA provisoire de 2022 au 31 mai atteint déjà 245 000 euros HT. Le loyer annuel d'environ 10 000 euros est plus que raisonnable compte tenu de la surface et des possibilités offertes.
Une marge de développement est encore possible (cave, ouverture le soir et le dimanche...). Ce bel établissement situé dans le secteur de Créon est une affaire qui fonctionne , et qui offre encore du potentiel de développement , elle mérite d'être visitée.

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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 33
  • État matériel Bon
  • Agencement Très bon

Superficies

  • Affaire d'angle Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail Commercial69
  • Loyer annuel HT et HC 9 600 €
  • C.A.H.T TOTAL 295 000 €

En quelques mots

  • Nombre de salariés 5
  • Fermeture hebdomadaire TOUS LES SOIRS SAUF VENDREDI SAMEDI

Les performances énergétiques

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