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Restauration rapide à vendre - 97.0 m2 - 33 - Gironde - Réf. 514

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176 000 €
Description Réf: 514 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

BORDEAUX – RESTAURANT – FONDS DE COMMERCE - BON EMPLACEMENT – QUARTIER BASTIDE

Fonds de commerce localisé dans Bordeaux, ville chaleureuse et touristique de 250 000 habitants, venez découvrir ce chaleureux et magnifique restaurant. Il est situé sur la rive droite, en emplacement numéro 1, quartier Bordeaux Bastide, un des secteurs les plus demandés actuellement !

Cet établissement étant situé en angle de rue, proche d'autres commerces attractifs, il permettra à votre affaire de toucher de nouveaux clients chaque jour, et de pouvoir développer votre chiffre d'affaires ! De plus il possède un parking pour sa clientèle, ce qui est un avantage non négligeable dans Bordeaux, étant donné la rareté de cet élément.

Ce restaurant de type restauration rapide reçoit une clientèle fidèle et d’habitués, bien développée depuis 4 ans, dans un quartier d’affaire et d'étudiants. C'est donc une affaire qui fonctionne principalement le midi ou en after-work. Actuellement, l'établissement est ouvert uniquement le midi du lundi au vendredi, vous pouvez donc développer l'after-work, ce qui améliorera votre réputation et votre chiffre d'affaires.

Avec une capacité de 120 couverts, 60 intérieurs et 60 extérieurs, ce restaurant bordelais sans extraction vous permettra d'accueillir beaucoup de personnes, et de vous démarquer grâce à une grande terrasse, très rare dans Bordeaux ! Son ticket moyen est de 9 EUR le midi, ce qui correspond à la clientèle d'affaires et d'étudiants, qui sont habitués à venir manger dans cette affaire.

Chiffre d'affaires 2018 :160 000 EUR
PERF : 46 000 EUR
C'est donc une affaire saine, avec une bonne rentabilité, possédant un fort potentiel de développement !

Bail de 12 ans en date du 13/05/2011, court jusqu'au 12/05/2023
Destination du bail : Petite restauration sans extraction
Loyer exceptionnel de 18 300 EUR HT/HC, très rare pour un restaurant d'une aussi grande capacité d'accueil.

Dossier disponible sur demande à l'agence !

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 9,5 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 12 ans
  • Se termine le 12/05/2023
  • Loyer annuel HT et HC 27 792 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 07H00 à 15H00
  • Fermeture hebdomadaire sam mat, dim mat, sam am, dim am
  • Fermeture hebdomadaire sam mat, dim mat, sam am, dim am
  • Fermeture annuelle 4 semaines
  • Nombre de places assises nc
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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