Agence immobilière  CENTURY 21 AOI-PRO
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Restauration rapide à vendre - 66.0 m2 - 33 - Gironde
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Restauration rapide à vendre - 66.0 m2 - 33 - Gironde
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Restauration rapide à vendre - 66.0 m2 - 33 - Gironde

Restauration rapide à vendre 66 m2 - 33 - Gironde

Ref: 10000512
67 500 €
Ce fonds de commerce propose de la restauration rapide et snacking proche du centre-ville de Pessac.

Le restaurant avec extraction est situé en face d'un lycée de près de 1800 élèves ce qui assure une clientèle fidélisée et un nombre de couverts journalier important.
Le local commercial d'une surface de 70m2 comprend une salle à manger, une véranda vitrée avec possibilité d'ouverture et une cuisine avec extraction.
La véranda vitrée permet d'y installer 30 couverts et la salle intérieure comporte 25 couverts.

La cuisine de type comptoir est équipée d'une extraction de diamètre 400mm ainsi qu'une rôtissoire à Kebab et une plancha de cuisson.
L'affaire est tenue par 1 seule personne et travaille sur 10 services le midi et le soir du lundi au vendredi ainsi que des livraisons UBER EATS.

Idéalement situé en face d'un grand lycée de Pessac, ce local a pignon sur rue et se situe dans un ensemble de commerces attractifs comprenant une boulangerie, un salon de coiffure et une auto-école.
Il y a 4 places de parking extérieur public devant le restaurant.

Le loyer est de 905 euros Hors taxe hors charges
Les charges locatives sont de 67 euros par mois comprenant la taxe foncière
Activités autorisées au bail : Restauration rapide et sandwicherie

Prix de cession 67 500 euros HAI
Comprenant 7500 euros d'honoraires à charge de l'acquéreur
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 33
  • État matériel Bon
  • Agencement Très bon

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 4,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail Commercial369
  • Loyer annuel HT et HC 10 860 €
  • C.A.H.T TOTAL 41 000 €

Les performances énergétiques

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