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Restaurant à vendre - 345.0 m2 - 33 - Gironde - Réf. 489

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88 000 €
Description Réf: 489 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

En exclusivité : Fonds de commerce restaurant proche la Victoire Bordeaux

Un emplacement stratégique pour ce superbe restaurant situé à deux pas de la place de la Victoire, de l’université de Bordeaux, campus victoire et de l’arrêt de tram.

Ce restaurant dispose d’une salle accueillant 60 places assises plus une entrée pouvant accueillir 8 places. Ce qui est exceptionnel pour le secteur à vous d’utiliser cette capacité et de développer le chiffre d’affaires.

La cuisine avec extraction a une ouverture sur l’extérieur pour faire de l’emporter. Vous avez la possibilité d’ouvrir la cuisine sur la salle.

Au 1er étage vous trouverez 7 chambres qui sont sous-louées. Possibilité de transformer ces chambres en salles supplémentaire ou en appartements ce qui vous permettra augmenter vos revenus et ensuite de faire baisser votre loyer.

Le tout fait 300m². Beau potentiel de développement.

Cette affaire est tenue depuis 10 ans.

Restauration et vente à emporter.

Loyer HT/HC : 3600 EUR/mois

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 2,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/12/2019
  • Loyer annuel HT et HC 43 200 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés 2
  • Horaires d'ouverture nc
  • Fermeture hebdomadaire lun mat, dim mat
  • Fermeture annuelle 2 semaines
  • Nombre de places assises 55
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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