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Tabac à vendre - 75.0 m2 - 33 - Gironde - Réf. 477

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446 900 €
Description Réf: 477 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

BORDEAUX - DÉBIT DE TABAC – FONDS DE COMMERCE BON EMPLACEMENT – CHARTRONS -

Fonds de commerce localisé dans Bordeaux, ville chaleureuse et touristique de 250 000 habitants, venez découvrir ce chaleureux et magnifique débit de tabac. Il est situé dans le centre historique, quartier Chartrons.

Actuellement, les activités de ce débit de tabac sont la vente de tabac, produits FDJ et loto.
Le local est constitué d’une surface de vente, d’une réserve, et d’un appartement T2 de 35m².
Il est suffisant pour y travailler seul, ou à deux, mais ne nécessite pas d'embaucher des salariés.

Le système de sécurité est en excellent état. Rideau métallique à l’entrée principale ainsi qu’à l’entrée du logement.
Le bien est disponible immédiatement.
CA total 2018 : 291 000 EUR
Commissions tabac : environ 125 000 EUR

Bail commercial de 9 ans neuf à la signature
Loyer exceptionnel : 16 000 EUR annuel HT HC !
Taxe Foncière 1300 EUR

Possibilité d'achat des murs en sus

Dossier disponible sur demande à l'agence !

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Environnement None
  • tenu depuis nc
  • Logement 2
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail Murs à vendre
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 16 000 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 06H30 à 20H00
  • Fermeture hebdomadaire dim mat, dim am
  • Fermeture annuelle 4.5 semaines
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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