Agence immobilière  CENTURY 21 AOI-PRO
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Magasin d'alimentation à vendre - 150.0 m2 - 33 - Gironde
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Magasin d'alimentation à vendre - 150.0 m2 - 33 - Gironde
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Magasin d'alimentation à vendre - 150.0 m2 - 33 - Gironde

Magasin d'alimentation Divers Brasserie à vendre 150 m2 - 33 - Gironde

Ref: 10000476
57 500 €
Bordeaux Local commercial de 150 m² sur axe passant avec une visibilité d'exception

Ne tardez pas à découvrir ce local commercial situé sur un emplacement de choix de l'un des axes les plus passants de Bordeaux centre. Le point fort de ce local est sa visibilité de part la longueur de sa vitrine de plus de 10 mètres linéaires et sa surface de 150 m² de plain pieds face au tramway.

Cette surface se compose de 130 m² de surface commerciale et de 20 m² de réserve ainsi que d'une petite partie bureau. Ce bien atypique rare vous permettra d'exercer l'activité commerciale de votre choix à l'exception de la restauration.

Le second avantage de ce local est la signature d'un bail commercial 3,6,9 neuf lors de l'installation dans les lieux. Des travaux ayants étés réalisés par l'ancien locataire récemment, le local est d'ores et déjà fonctionnel. L'ensemble est en bon état et assez bien équipé.

Loyer annuel HTHC : 36 000 euros
Bail commercial neuf lors de l'entrée dans les lieux
Emplacement N°1
Grand linéaire vitrine
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 33

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 18,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail Commercial369 années
  • Loyer annuel HT et HC 36 000 €

Les performances énergétiques

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