Agence immobilière  CENTURY 21 AOI-PRO
  1. Immobilier
  2. Gestion locative spécialisée
  3. Achat
  4. Achat Gironde (33)
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 à vendre - 85.0 m2 - 33 - Gironde

Traiteur Tous commerces à vendre 85 m2 - 33 - Gironde

Ref: 10000448
134 200 €
LIBOURNE Cession Droit Au Bail commercial CENTRE VILLE 85m2

Sur cet axe fréquenté de la capitale LIBOURNAISE votre cabinet spécialisé sur l'Ouest en entreprise et commerce vous propose cet emplacement stratégique au coeur de la place DECAZES et ABEL SURCHAMP. Cette cession de DROIT AU BAIL de 85 m2 avec vitrine de 5 ml et droit de terrasse rassemble toutes les caractéristiques pour votre projet commercial ou professionnel
Le local climatisé et entièrement équipé est à destination commerciale ou professionnelle sous bail 3 6 9 sous un loyer attractif de 960 euros mensuel Cet outil de travail est adapté pour tous commerces y compris pour la restauration avec extraction D400 autorisée et emplacement réservé et déjà contrôlé L'ergonomie du local permet d'aller sur une cuisine ou labo sur plus de 45 m2 Sa destination est également ouverte pour votre projet d'agence de cabinet de soins ou différents droits de bureaux pour votre société de services ou professions libérales
Le local est de plain pieds et permet une diversité d'activités cohérentes sur le centre de LIBOURNE
Activités possibles sous franchise enseigne ou projets indépendants CHR Restauration avec ou sans extraction avec ou sans accueil de publics sous forme de LABORATOIRE DARK KITCHEN type POKE BOWL TACOS CUISINE ASIATIQUE CUISINE ITALIENNE TRATTORIA PATISSERIE commerce B to C (PAP distribution équipement de la maison cuisiniste alimentaire spécialisé cave à vins traiteur soin bien être commerce B to B et professions libérales et agences vétérinaires agence immobilière, travail temporaire cabinets formations comptables assurances courtiers services à la personne maitrise d'oeuvre constructeurs de maisons individuelles
Votre conseiller spécialisé en immobilier professionnel sur le secteur est à votre disposition pour toute découverte et positionnement sur ce local ERP
Honoraires charge acquéreur
Prix de cession : 134 200 euros FAI TTC
Etude et positionnements possibles avec votre conseiller
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 33
  • Agencement Très bon

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 4,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail BailCommercial
  • Loyer annuel HT et HC 11 520 €

En quelques mots

  • Fermeture hebdomadaire lundi + tous les après midi

Les performances énergétiques

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