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Restaurant à vendre - 33 - Gironde - Réf. 443

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418 000 €
Description Réf: 443 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

Fonds de commerce de restauration hyper centre de Bordeaux, extraction, emplacement n°1.

Superbe restaurant aux influences asiatiques, situé au cœur d’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, faisant partie de la vie de la place Pey Berland ainsi que du Palais de Justice, de l’Hôtel de Ville, ou de l’Ecole Nationale de la Magistrature ce qui favorise la fréquentation d’une clientèle d’affaire et touristique.

Le restaurant d’environ 113 m2, se compose de 46 places en salle et une superbe terrasse exposée plein sud d’une capacité 14 places assises supplémentaires avec une vue imprenable sur un des joyaux architecturaux de Bordeaux.
Etat véritablement impeccable, décor soigné et épuré. Cuisine fonctionnelle, bien pensée et toute équipée, marche en avant respectée.
Véritable Extraction professionnelle révisée régulièrement.

Emplacement idéal pour une cuisine bistronomique ou gastronomique ce qui permettrait d’augmenter le ticket moyen en exploitant pleinement la présence d’une clientèle avec un fort pouvoir d’achat.

Ticket moyen du midi aux alentours de 18 EUR et 27 EUR le soir.

Le chiffre d’affaires est réalisé que du lundi au vendredi, ce qui laisse une belle marge de développement sur le week-end ou bien vous permettra de conserver une qualité de vie de famille.

CA 2019 : 400K qui est en augmentation
RARE pour une année 2019 de crises sociales

PERF : 80K

BAIL neuf à la signature
Loyer annuel HT HC de 30 000 EUR

PMR aux normes, affaire clés en mains !

Excellent outil de travail - produit Rare sur le marché – à saisir

Pour toutes vos demandes d’information merci de nous contacter

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis nc
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 3,5 m

En quelques chiffres

  • Type de bail Neuf
  • Se termine le 15/11/2018
  • Loyer annuel HT et HC 30 000 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés 7
  • Horaires d'ouverture De 10H00 à 14H00 et de 19H00 à 22H00
  • Fermeture hebdomadaire sam mat, dim mat, sam am, dim am
  • Fermeture annuelle nc
  • Nombre de places assises 46
  • Nombre de places en terrasse 14
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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