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Restaurant à vendre - 220.0 m2 - 33 - Gironde

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Restaurant à vendre 220 m² - 33 - Gironde

ref: 10000233

418 000 €

Restaurant Licence IV cave à vin en plein coeur d'un site classé de renommée internationale

Coup de coeur garanti, superbe affaire de restaurant licence IV dans un cadre exceptionnel avec vue dominante

Dans un ensemble immobilier en pierre, ce restaurant propose une identité propre et un charme sans pareil autour des activités de bar, restaurant, séminaire, dégustation, cave à vin.
Pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts en salle et 120 en terrasse, la capacité actuelle peut-être augmentée par l'exploitation d'une salle de 100m2 non utilisée à ce jour permettant d'organiser mariages, évènements et autres privatisations.
Affaire en parfait état, rénovation complète - de 3 ans.
Matériel en cuisine en bon état et sans contrat.
L'affaire tourne en saison à 4 personnes en salle/terrasse et 3 en cuisine.
Activité saisonnière de mai à septembre en continu tous les jours et uniquement les week-ends d'octobre à février.
LE PLUS: LOYER DE SEULEMENT 5 700 € / an!
Un emplacement et un cadre exceptionnel, une affaire de bar restaurant cave en croissance constante avec énormément de potentiel, un outil de travail en parfait état dans un cadre qui ravira autant les clients que les exploitants. Faire vite!!!

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 33

État matériel

Bon

Agencement

Bon

En quelques chiffres

Type de bail

BailAdministratif

Loyer annuel HT et HC

5 700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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