agence immobilière  CENTURY 21 AOI-PRO
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Magasin d'alimentation à vendre - 51.0 m2 - 33 - Gironde
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Magasin d'alimentation à vendre - 51.0 m2 - 33 - Gironde

Magasin d'alimentation à vendre 51 m2 - 33 - Gironde

ref: 10000224
136 600 €
FONDS DE COMMERCE PRIMEUR EPICERIE FINE CREMERIE
Ce Primeur Épicerie fine et Crémerie est installé dans une charmante commune à 25 km de Bordeaux rive droite sur un axe passant et fréquenté. D'une surface de 52 m2, la boutique jouit d'une belle visibilité et d'un parking privatif. Installé à proximité d'une boulangerie et d'un fleuriste, la clientèle est fidèle et le panier moyen est d'environ 40 euros. Son chiffre d'affaires en constante évolution offre une belle rentabilité. Cette affaire de couple est ouverte du mardi au dimanche matin. Et ce qui est plutôt exceptionnel pour un commerce, le couple arrive à se dégager trois jours de repos chacun dont un jour et demi en commun et ferme 15 jours dans l'année également.
2019 : CA de 252 K euros avec un résultat d'exploitation de 39 K euros environ
2020 : CA de 350 K euros avec un résultat d'exploitation de 65 K euros environ
PERF 73 K euros
Loyer 9 970 euros annuel net de TVA CC
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 33

Agencement

Très bon

Superficies

Affaire d'angle

Oui

Longueur vitrine/façade

5,9m

En quelques chiffres

Type de bail

Commercial369

Loyer annuel HT et HC

9 970 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Bâtiment économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 110 B
  • 111 à 210 C
  • 211 à 351 D
  • 351 à 540 E
  • 541 à 750 F
  • > 750 G

Bâtiment énergivore

Bâtiment

  • KWhEP/m2
    .an

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