agence immobilière  CENTURY 21 AOI-PRO
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Restaurant à vendre - 131.0 m2 - 33 - Gironde
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Restaurant à vendre - 131.0 m2 - 33 - Gironde
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Restaurant à vendre - 131.0 m2 - 33 - Gironde

Restaurant à vendre 131 m2 - 33 - Gironde

ref: 10000176
119 900 €
Cession FDC BAR CAVE et RESTAURATION avec terrasse proche Mérignac

Situé sur le secteur de l'ouest métropole, au centre de toutes commodités et commerces, en emplacement passant, votre agence spécialisée en immobilier professionnel et fonds de commerce vous propose ce bel outil de travail en ERP5 sur plus de 100 m2 avec terrasse extérieure.
Vitrine sur 12 ml, pour 30 places assises en intérieur, ce fonds de commerce est aujourd'hui tourné vers la consommation et vente de vins, spiritueux, bières et épicerie fine avec petite restauration sur place et à emporter.
Bail commercial 3/6/9 pour un loyer commercial attractif de 1 500 euros HT HC mensuel et des locaux en très bon état.
Extraction autorisée pour vous offrir une ouverture vers la cuisson et friture de vos produits. Le tout est en très bon état et prêt pour votre projet professionnel avec encore un fort développement côté débit de boissons et restauration.

CA annuel : 240 000 euros HT
Prix de cession : 119 900 euros FAI TTC
Pas de salariés à reprendre. Pas de copropriété.
Idéal pour votre projet de développement ou de création sur la métropole.
Votre agence reste disponible pour toutes études et visite technique sur l'établissement.
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 33

Agencement

Très bon

Superficies

Affaire d'angle

Oui

Longueur vitrine/façade

12,3m

En quelques chiffres

Type de bail

Commercial369

Loyer annuel HT et HC

18 504 €

Les performances énergétiques

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422 Route de Toulouse 33130 BEGLES
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