agence immobilière  CENTURY 21 AOI-PRO
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Restaurant à vendre - 131.0 m2 - 33 - Gironde
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Restaurant à vendre - 131.0 m2 - 33 - Gironde
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Restaurant à vendre - 131.0 m2 - 33 - Gironde
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Restaurant à vendre - 131.0 m2 - 33 - Gironde

Restaurant à vendre 131 m2 - 33 - Gironde

ref: 10000174
132 000 €
Cession Droit Au Bail 135m2 Toutes destinations idéal restauration rapide

Situé sur le secteur ouest de la métropole, sur un axe passant et circulé, au centre d'une belle zone de chalandise, en emplacement passant, votre agence spécialisée en immobilier professionnel vous propose ce droit au bail en ERP sur 135 m2 avec vitrines sous bail commercial.
Locaux en très bon état, PMR, climatisés, sécurisés, et usuels avec très peu de travaux pour votre budget global et votre prévisionnel. Pas de copropriété. Loyer commercial 1 600 euros HT HC mensuel.

Nombreuses possibilités : Terrasse, extraction, transfert licence débit de boissons, plus de 40 places assises en intérieur. Cuisine en place sur 14 m2.

Bail commercial 3/6/9 avec une nouvelle destination à spécialiser à la cession selon les destinations ouvertes ici citées.
Restauration, petite restauration, restauration rapide avec ou sans extraction type pizzeria, Poke bowl, snacking, plats cuisinés sur place, à emporter, traiteur, vente de produits alimentaires spécialisés et vrac, bar tapas, bar à bières, crèmerie, poissonnerie, produits surgelés, sport, cuisiniste, aménagement intérieur, cycles, Service à la personnes, déstockage, animalerie, électroménager, informatique, optique, banques et assurances, B to B

Prix de cession : 132 000 euros FAI TTC
Idéal pour votre projet professionnel sur la métropole avec un très faible coût travaux pour votre projet ciblé.
Votre agence reste disponible pour toutes études et visite technique sur l'établissement.
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 33

Agencement

Très bon

Superficies

Affaire d'angle

Oui

Longueur vitrine/façade

12,3m

En quelques chiffres

Type de bail

Commercial369

Loyer annuel HT et HC

18 504 €

Les performances énergétiques

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