agence immobilière  CENTURY 21 AOI-PRO
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Divers à vendre - 310.0 m2 - 33 - Gironde
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Divers à vendre - 310.0 m2 - 33 - Gironde

Divers à vendre 310 m2 - 33 - Gironde

ref: 10000090
1 544 250 €
IMMEUBLE MIXTE DE RAPPORT BORDEAUX BASTIDE - 310 M²

A deux minutes du pont de pierre et de la place Stalingrad, cet immeuble d'environ 310 m² sur 4 niveaux est en accès direct sur l'avenue principale et à deux pas du tramway. L'ensemble immobilier se compose de :
- RDC : Deux locaux commerciaux d'une surface respective de 38 m² et 25 m² avec entrée privative et une entrée indépendante donnant accès à l'escalier desservant les différents niveaux.
- Au 1er étage : un T2 de 28 m² et un T4 de 59 m²
- Au 2ème étage : un T2 de plus de 28 m² et un T3 de 49 m²
- Au 3ème étage : un T2 de 28 m² et un T3 de 48 m²
L'immeuble intégralement loué dispose d'un revenu locatif annuel de 56 000 euros
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 33

Agencement

Bon

Superficies

Affaire d'angle

Oui

Longueur vitrine/façade

4,0m

En quelques chiffres

Loyer annuel HT et HC

56 000 €

Taxe foncière

5 326 €

Les performances énergétiques

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