agence immobilière  CENTURY 21 AOI-PRO
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Brasserie à vendre - 300.0 m2 - 33 - Gironde
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Brasserie à vendre - 300.0 m2 - 33 - Gironde

Brasserie Restaurant à vendre 300 m2 - 33 - Gironde

ref: 10000078
770 000 €
BASSIN D'ARCACHON ? BAR RESTAURANT ? FONDS DE COMMERCE LICENCE 4 - EMPLACEMENT N°1


Nous vous proposons ce charmant restaurant situé sur un emplacement N°1, dans ce bel environnement aux portes de l'océan Atlantique !

Ce restaurant est très réputé des habitants et des touristes. Il propose des repas sur place, ou des pizzas à emporter, et fonctionne toute l'année de la même manière. La saisonnalité du chiffre d'affaires est peu visible, ce qui vous permettra de travailler toute l'année, ce qui est rare sur le Bassin !

De plus, une licence 4 est rattachée à l'établissement, mais elle n'est quasiment pas utilisée actuellement. Vous avez donc la possibilité de la développer, et cela permettra d'accroître votre clientèle est de dépasser les chiffres d'affaires des années passées.

Ayant une capacité de 240 couverts, dont 120 à l'intérieur, et 120 en terrasse, c'est une des plus grosses affaires du bassin. Elle est située sur un emplacement très passant toute l'année, vous permettant de toucher une clientèle venant de partout.

Ouvert 7/7 midi et soir.
Le restaurant reçoit une clientèle d'habitués, de passage, ainsi que de touristes en saison.

CA de 1 090 000 Euros en 2018
EBE : 190 000 euros
C'est donc une affaire saine, avec une bonne rentabilité, possédant un fort potentiel de développement avec la licence 4 !

Destination du bail : Bar restauration cafeteria
Loyer exceptionnel de 22 000euros HT/HC par an, très rare pour un restaurant d'une aussi grande capacité d'accueil !

Dossier disponible sur demande à l'agence !
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 33
Superficies

Affaire d'angle

Oui

Longueur vitrine/façade

25,0m

En quelques chiffres

Type de bail

Commercial369 années

Loyer annuel HT et HC

22 000 €

Taxe foncière

1 600 €

Les performances énergétiques

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